3年败光800亿，卖房

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3年败光800亿，卖房还债！这个比董明珠都狠的女人，真的倒了？
2021-07-14 10:08
来源:金错刀
原标题：3年败光800亿，卖房还债！这个比董明珠都狠的女人，真的倒了？
文/ 金错刀频道
“首富”变“首负”的故事屡见不鲜，但发生在一个超级励志的企业家身上，不禁令人感慨。
昔日的浙江女首富周晓光，小时候饭都吃不饱，从街边小贩，一路白手起家成为女首富，总资产一度超过800亿，连施华洛世奇都包机请她到奥地利谈合作。
周晓光为人仗义，发迹后帮助过不少濒临破产的企业，口碑极佳。
2018年9月，周晓光凭借36亿美元的身家稳坐浙江女首富的宝座，可谓众望所归。
谁也没想到，仅仅10天后，她就背上了30亿负债，还被最高法院列为被执行人。
2019年8月，周晓光发朋友圈称：“我选择坚强地站起来。”
但东山再起谈何容易？
时至今日，这位最励志女首富已经沦为了欠债几百亿的“老赖”。
关于她最近的消息是：从8月2日起，接连4天，浙江省金华市中级人民法院都将在阿里拍卖上开拍一套她名下的别墅豪宅。
拖垮这个女首富的，不是别人，正是她自己。
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马云都得给她面子
如今的首富，大多起点都不低。
比如钟睒睒，书香世家，儒商基因；杨惠妍，豪门之女，毕业于美国俄亥俄州立大学；张一鸣，父母是事业单位职工，毕业于南开大学——没一个是从0开始的。
但周晓光不一样，她创业，是被饿出来的。
从一无所有，到万元户，再到开厂做品牌，让产品卖到50个国家，她就靠一个字：狠。
实在没钱时，乘火车躺在座椅下休息也要进货；有了摊位后，一个订单都不落下，经常加班到后半夜，有了品牌后，每年到全国各地去听课学习锻炼自己的经营管理能力。
她的拼劲、狠劲，让所有人都对她刮目相看。
儿子大婚时，香格里拉大酒店里，马云、王健林、张近东都来拜贺。
1、走遍全中国，闷声干大事
老话说：“光脚的不怕穿鞋的”。
16岁的周晓光为了养活自己，第一次坐汽车就到了义乌，第一次坐火车就到江西，然后是福建，几乎走过了大半个中国。
那时候她就趿着一双破布鞋沿街卖绣花样，坐车买不起票，就钻到座椅下面睡。
她说：“今天赚不到钱，明天怎么办？必须赚到钱！”
为了家里5个妹妹和1个弟弟的学费，周晓光甚至坐火车一路北上到了黑龙江。
那时候的东北，动不动就零下40度，耳朵能冻掉，一个浙江人哪受得了。但她穿着一身薄衣就去了，太冷了就“蹦一蹦”，每天只吃一顿饭，40天赚了380块钱，抵得上家乡21个月的工资。
身在东北的周晓光（右一）
卖小商品，她7年跑遍全中国，不仅攒了2万块，还成了最了解中国小商品市场的人。
1985年，已经是“万元户”的周晓光，与虞云新结婚，扎根义乌，开始经营“星光饰品”。
虞云新说：“一年365天，周晓光有300天都是加班到凌晨，只要有配件来了，她就在做饰品，坚持了5年。”
2、死磕专业，把小饰品卖给全世界
有摊位之后，夫妇俩男主外女主内，卖头花、胸花、耳环、戒指等仿真首饰。周晓光管店，丈夫虞云新不是跑广东等地进货，就是跑东北去卖货。
在87、88那两年，周晓光的销量最高，利润也是第一。几年之后，他们终于有了本钱，想要开自己的厂。
这一次，周晓光拿出夫妻俩的全部身家，投资700万建“新光饰品厂”。
她用150万从广东和台湾挖人，请来100多名设计师，策划、商标设计以至于形象设计也都是台湾来的。
那时候周晓光还想跟奥地利品牌施华洛世奇学习，但因为品牌太小遭到了拒绝。
然而就在2000年的香港的国际珠宝展上，周晓光用6千件精品首饰，打动了所有来参展的人，一举走出了国门，施华洛世奇反而主动邀约，用专机来接周晓光洽谈合作。
当时的中国，没有一家饰品厂能做到周晓光这样专业，就连美国总统小布什也买她的账，领带上赫然一枚新光领带夹。
到2006年时，当时的新光员工突破6千人，义乌饰品占了全国70%市场份额。
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3年赔光800亿，“首富”变“首负”
一个周晓光走出国门，义乌瞬间崛起600家小饰品厂。新光的新品一做出来就被同行疯狂抄袭。
她对团队说：“宁愿出去找死，也不在原地等死。等，永远没有出路。”
周晓光让儿子接手新光饰品，向高端零售转型。
同时，她开始做另一件事：进军房地产。
但这时的周晓光，有点高估了她对地产业和资本的驾驭能力。
2003年，20多名购房户将万厦地产告上法庭，原因是当年9月，万厦公司的财富大厦项目涉嫌合同欺诈和广告欺诈。
虞云新说：“我们在财富大厦项目上投入10多亿元，目前仅回收7、8亿元。”
原来，当时万厦地产以总额6亿元天价拍下一“肥肉”地块，建设的是政府设计好的财富大厦。同时参加竟拍的26家地产商，全都认为这项目是在为义乌商贸城扩容，抢到就赚到。
但事实上，在虞云新和周晓光看上的这块地和义乌商贸城之间，隔着一扇“不能打开的门”，两家一点关系也没有，800个业主在项目建成那天全都赔了。
后来，“岭后塘坞口五星级宾馆（一期、二期）和义乌世贸中心酒店”等地产项目资金严重不足，周晓光实在没了办法，只能依赖发债。
义乌世贸中心顶部，直径33.5米的停机坪，图源：浙江去哪玩，徐伟伟摄
说白了，就是借钱搞革命。
在2011-2018的7年时间，新光集团连续发行12支债券，这里面只有一支是用来支援房地产，其他都是“借新还旧”，就跟我们现在用一张信用卡还另一张一个样。
但周晓光的债累计高达172.07亿，她赔的那都不是自己的钱。
其实这时候周晓光如果能把房地产业务停下来，饰品主业没准还能保她一条命，但她就是不信邪。
2016年，周晓光与某上市公司签署对赌协议：万厦地产和东阳建材城，需要在3年内，完成40亿元的利润。
有了这个协议，借壳后的A股“新光圆成”就有了111.86亿的市值，地产板块顺利上市了。而周晓光夫妇也以300亿身家登陆胡润富豪榜第53名。
然而接下来的3年里，周晓光想尽办法完成对赌业绩。
2016年周晓光将义乌世茂中心作价卖给某位神秘人，然后再从其手中重新购回，做出27亿流水；2017年，她又发动公司高管和直系亲属，从浙江万厦买走了9000多万元房产，他们夫妻双方也买了5000多万元房产。
而这时的周晓光，不仅已经将自己持有的大部分新光圆成股票质押，还私下让新光圆成为新光集团违规担保20多亿，再也没钱可用了。
3
中国首富，为何总是“短命”？
仅做了半年首富，周晓光就被两份债券违约推下神坛。
昔日的励志女首富，仅用一天时间就变成了老赖。
2018年9月25日，新光控股的“15新光01”和“17新光控股CP001”两支债券违约信息公布，涉及金额本息总计约30亿元。第2天，周晓光被列为被执行人。
从2004年起，中国的房地产行业飞速发展，造就了一大批首富，很多像周晓光一样有能力的人，都被卷入了那一股洪流之中。
比如曾经的银亿系掌门人熊续强，曾因眼光独到，靠处理烂尾楼爆赚，铁手腕让银亿集团跻身中国500强。后却因为转型造车，一路并购，猛加杠杆，在以295亿元身价成为宁波首富的24天，就申请破产重组，400多亿只剩70多亿。
不仅房地产这个行业如首富收割机，只要是过分依赖资本，别管是多有能耐的实业家也分分钟被绞碎。
曾经的青海首富肖永明，被当地人称为钾肥大王，曾担任中浩天然气、西藏巨龙铜业、中利实业等公司董事长，在事业巅峰时期，他竟然开着4530万美元左右的达索猎鹰7X私人飞机回家，登陆首富榜时身家超200亿。
但为了实现更大的目标，肖永明不惜投入巨资经营资产负债率高达80.93%巨龙铜业，最后因涉嫌非法采矿被刑事拘留，成为首富不到4个月就被爆出“身家180亿，负债220亿”。
资本的豪赌从来都不是闹着玩的。
还拿周晓光来说，直到新光集团债务爆雷之前一个月，ST新光的账面上只有3亿，却还在准备收购83亿元的港股“中国传动”。
正如福耀玻璃创始人曹德旺说的那样：民企出问题是扩张太快，主要根源是贪婪、德不配位。
从头再来非一日之功，首富想东山再起，先得把自己叫醒。
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