嘉兴桐乡：商品&#x6

桐乡市区二环（二环东、南、西、北路包围圈）以内商品房项目在取得预售许可或现售备案之日起40日后（在本通知发布前，已取得预售许可或现售备案的，自本通知发布之日起15日后），仍有未预备案或未网签备案商品住房的，将通过透明售房网桐乡站进行集中公开销售。
按照规定，房地产开发企业应完善销售监管制度，加强对代理销售的监管。代理费用必须由房地产开发企业承担，不得向购房人收取购房款以外的费用。在项目每次预售许可前，房地产开发企业承诺按照委托代销协议的代销套数，以每套10万元的基数，在其监管账户中的预售资金进行冻结。项目未发生因委托代理销售引起的纠纷或虽发生纠纷但已基本化解，且交付达到已售户数80%及以上的方可解除资金锁定。
此外，通知对完善合同撤销备案机制、集中公开销售流程亦作出相应规定。
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