深圳发布住房租&#x8

操作指南对开立银行专户、实施资金监管两大方面作了规定。
操作指南明确，监管银行应当在收到市租赁平台推送的住房租赁交易信息后1个工作日内，对专户入账资金进行识别，区分租金、押金及其他资金的数额。
在租金押金监管方面，操作指南规定，通过受托经营、转租方式开展业务的住房租赁企业按照住房租赁合同约定，在单个租金支付周期内收取的租金超过3个月租金数额，或者收取的押金超过1个月租金数额的，监管银行应当对超过部分的资金进行监管，或者由住房租赁企业提供相应的银行保函进行担保。
住房租赁企业通过线下收取租赁资金的，应当自收到租赁资金后2日内，通过拆开或者汇总存入等方式存入专户。
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