招商蛇口：排名

　　在融资渠道拓宽方面，招商蛇口又跨出了关键的一步。公司4月22日公告，向中国证监会注册申请基础设施公募REITS，并申请在深交所上市交易，本次参与申请的底层资产为位于深圳蛇口网谷的万融大厦和万海大厦，合计建筑面积9.5万平方米。本项目是国内首单以产业园区为底层资产的公募REITs项目，中金公司认为，此举有利于公司进一步拓宽融资渠道，盘活园区资产，增强公司可持续经营能力。
　　此外，招商蛇口在融资方面，也拥有极大的成本优势。4月26日发行一笔短期融资券，票面利率仅为2.75%，较今年一季度发行的两笔短期融资券的3.10%和2.90%票面利率，利率水平进一步下行。
　　正是得益于不错的融资成本优势，使得招商蛇口在土地市场有了足够的底气，拿地强度提升。根据中金公司统计数据显示，公司1-4月累计拿地面积554万平方米，同比增长21%；拿地成本748亿元，同比增长109%，对应拿地强度74%；对应楼面均13509元/平方米，同比增长72%。新增土储中，一二线城市占比75%，较2020全年70%提升了5个百分点，长三角和粤港澳大湾区占比分别为54%和16%（2020年分别为46%和18%），延续对核心城市群的深耕。
　　践行社会责任
　　“碳中和”是近期讨论特别热的话题，也在今年两会多次被提及。房地产作为国民经济的支柱产业，产业链上下游企业如何践行绿色低碳、助力国家实现10年内达到“碳达峰”、40年内“碳中和”的宏观目标，成为近期行业持续关注的热点。
　　近日，招商蛇口发布了国内房地产行业的首份绿色质造公约――《招商蛇口供应链“碳中和”绿色质造公约》，公约以“改革创新承载者、城市活力承载者、生活空间承载者、绿色发展承载者、人文和谐承载者”为理念，发起减少碳排放，降低对环境的负面影响、提高资源效率等方面的倡议，将联合国可持续发展目标融入日常运营和城市升级发展，推动企业和城市的可持续发展。
　　作为“绿色发展的承载者”，招商蛇口是较早提出绿色地产战略的责任企业之一，并且随着企业战略定位和发展，2009年招商蛇口专门成立了绿色地产研发中心，使之成为公司的核心竞争力；2014年，成立蓝白色研发与应用中心，并设立首席绿色低碳官，2016年升级为城市研究院，为绿色质造提供制度保障。
　　招商蛇口表示，“承载绿色发展”是其美好生活承载者的品牌内涵，未来将会坚持把绿色生态开发理念与实践贯穿于项目全生命周期，通过绿色智慧城市建设、建筑产业化、绿色技术研发与应用等，着力构建宜居、宜业、宜人的人居环境。
【来源：览富财经

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