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套现近200亿！潘石屹夫妇彻底清空国内资产，黑石接盘SOHO中国，股价10天涨近60%… _ 证券时报网
2020年11年，市场再度传闻SOHO中国要私有化，这次买家是高瓴资本，但很快遭到后者的否认。
就在半个月前的6月3日，黑石集团刚刚宣布以30亿美元收购泛海控股旗下的美国国际数据集团(IDG)。如果收购SOHO中国最终顺利完成，这将成为黑石集团有史以来在中国市场最大的一笔房地产投资。
SOHO中国业绩差强人意，净利润遭腰斩
不过，年报显示，成本快速上涨，加上受疫情影响，租赁市场受挫，SOHO中国去年全年净利润出现腰斩，仅为5.435亿元，同比减少58.83%，“腰斩”都不止。
截至2020年12月31日，SOHO中国的净资产负债率约为43%，总借贷共计约184.70亿元，账面货币资金仅剩4.66亿元，而2018年、2019年分别为55.66亿元、24.3亿元。
黑石集团收购SOHO中国目的何在？
从2008年以来，黑石集团一直积极投资中国房地产。据不完全统计，黑石集团在中国房地产市场累计投资额接近300亿元，投资范围涵盖写字楼、购物中心以及综合体，目前在中国拥有差不多600万平方米的房地产，其中大部分发生在2018年以后，仅2019年黑石集团就斥资200多亿在中国买下多处房地产。可见，黑石集团投资中国市场的步伐正在加快。
根据公告，黑石集团对中国长线经济发展以及北京和上海的房地产市场充满信心。SOHO中国现在持有130万平方米商业物业，且主要优质资产均分布在北京和上海，正符合黑石集团的投资偏向。
SOHO中国官微表示，“黑石十分看好SOHO中国在北京和上海持有的商业物业，以及一流的管理团队。此次要约完成后，黑石计划保持公司的现有主营业务和管理团队。黑石和现有控股股东将结合优势资源和专业知识，支持和加强公司的业务发展。”
潘石屹彻底清空国内资产，全面转战海外市场
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