The week in business : vimarsana.com

The week in business
© Sasaki
A rendering of the proposed development at 401 Congress St. in Boston. View from Congress Street.
DEVELOPMENT
Plans for Seaport District tower include ‘great hall,’ public access
Boston Global Investors plans to break ground at the end of the year on a 17-story tower at 401 Congress St. in the Seaport District, a parking lot tucked between the Seaport Hotel and the Boston Convention & and Exhibition Center. The upper floors will be the kind of state-of-the-art lab and office space that companies flocking to the Seaport have come to expect. The building’s base will feature a two-story “great hall” connecting Congress Street and the elevated World Trade Center Avenue. It would be open to the public 24/7 and be located alongside new parks and plazas above the tangle of the Massachusetts Turnpike offramps below. It would be one of the grander and most public ground floors in the Seaport, and that’s by design, said Victor Vizgaitis, a principal at Sasaki, BGI’s architect on the building. It has set up the lobby to feel inviting, with 40-foot glass arches to let in light, in the hopes that it will serve as a friendly connector for pedestrians crossing the sometimes foreboding neighborhood. John Hynes IV, who’s leading the project for BGI, said the original investors pulled out during summer, as the COVID-19 pandemic rattled markets and confidence in the viability of building downtown towers. BGI rethought the upper floors, devoting about half the planned office space to lab space instead. But the modification didn’t change the building’s outward appearance, or its ground floor. Hynes said it’s close to signing a new financial backer for the roughly $500 million project and aims to start construction in late 2021 or early 2022. ― TIM LOGAN

Related Keywords

Germany , Boston , Massachusetts , United States , Cambridge , Cambridgeshire , United Kingdom , Victor Vizgaitis , Andre Porter , Patrick Woodcock , Keith Gill , George Floyd , Moncef Slaoui , Pamela Reeve , Hiawatha Bray , Damian Wilmot , Michael Benezra , Colette Phillips , Glaxosmithkline , Exhibition Center , Massachusetts Department Of Energy Resources , Gamestop , Pfizer , Youtube , Boston Convention , Congress St , Gk Fund , Seaport Hotel , Us House Committee On Financial Services , Centessa Pharmaceuticals , Seaport District , Global Investors , Congress Street , World Trade Center , Massachusetts Turnpike , Operation Warp Speed , President Trump , Massachusetts Department , Energy Resources , Energy Resources Commissioner Patrick Woodcock , Roaring Kitty , Financial Services , Black History Month , ஜெர்மனி , போஸ்டன் , மாசசூசெட்ஸ் , ஒன்றுபட்டது மாநிலங்களில் , கேம்பிரிட்ஜ் , கேம்பிரிட்ஜ்ஷைர் , ஒன்றுபட்டது கிஂக்டம் , ஆண்ட்ரே போர்டர் , பேட்ரிக் மரக்கட்டை , கேய்ட் கில் , ஜார்ஜ் ஃப்லாய்ட் , பமீலா ரீவ் , ஹையவாத ப்ரே , டாமியன் வில்மோட் , கோலெட் பிலிப்ஸ் , கிளாக்சோஸ்மித்க்லைன் , கண்காட்சி மையம் , மாசசூசெட்ஸ் துறை ஆஃப் ஆற்றல் வளங்கள் , கேம்ஸ்டாப் , ஃபைசர் , வலைஒளி , போஸ்டன் மாநாடு , காங்கிரஸ் ஸ்டம்ப் , க்க் நிதி , துறைமுகம் ஹோட்டல் , எங்களுக்கு வீடு குழு ஆன் நிதி சேவைகள் , துறைமுகம் மாவட்டம் , உலகளாவிய முதலீட்டாளர்கள் , காங்கிரஸ் தெரு , உலகம் வர்த்தகம் மையம் , மாசசூசெட்ஸ் டர்ன்பைக் , செயல்பாடு போரிடு வேகம் , ப்ரெஸிடெஂட் துருப்பு , மாசசூசெட்ஸ் துறை , ஆற்றல் வளங்கள் , ஆற்றல் வளங்கள் ஆணையர் பேட்ரிக் மரக்கட்டை , உறுமும் கிட்டி , நிதி சேவைகள் , கருப்பு வரலாறு மாதம் ,