拿地规则彻底改变,让房企恐慌的还不止于此_行业_地产频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN
东兴证券认为,房企集中拿地除了研判土地质量还要考虑竞争者能力,博弈难度提升,比如,在集中拿地期后是对银行开发贷的追逐,这弱化了房企对金融机构的议价能力,集中开盘推货则弱化了房企对购房者的议价能力。 其实,这种“焦虑感”此前就已蔓延,尤其以“利润”为甚。 在各种测算数据出台以前,滨江集团董事长戚金兴就公司在杭州集中土地市场获取的5块土地做了利润预测:即便在精干高效管理下,而且考虑到公司融资能力强、品牌å½...