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全国数百条涉房政策严堵漏洞 楼市去虚火力道正劲


近日,央行宣布降准,释放大约1万亿元的长期资金。在房地产市场,等了一年的靴子落地,并未激起“非理性购房”的躁动水花。
原因无他,内外部环境均已不再,流动性释放,无关楼市。
当下,公租房、共有产权房、限竞房等多种政策性住房供应量加大,新建住宅商品房已从短缺的卖方市场转入买方市场,过去黄金时代不知“营销”为何物,坐等“买房人”上门抢房的开发商,现在正忙着线上线下全方位打营销战,抢的是如今他们口中尊称的“客户”。
楼市资金源已筑起“篱笆”。在降准前,楼市钱袋子已经扎紧10个月有余,多方严管控,“稳”之主旋律不会变。
在开发商层面,“三道红线”融资监管新规从去年8月份开始释放,若不变绿档,一年有息负债增长30%的“过去式”变泡影,想博弈一下降至“10%”亦不行,一元负债 ....

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