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近年来，越来越多房企加快物业分拆上市的脚步，物业行业迎来前所未有的发展机遇

◎经历了2020年物企的高歌猛进，今年以来物企在资本市场进入了相对冷静期，51家物业上市公司的市值、市盈率等指标均有所回落。 ◎上市物企在资本的加持下继续不断扩大企业管理规模，上半年行业在管面积突破50亿平方米，同比增长约39.6%，高于2020年期末行业在管面积增速（32%）7.6个百分点。

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市场回顾上周(8.16-8.20)，上证综指下跌2.53%，沪深300指数下跌3.57%，房地产板块上涨0.13%。重点关注的A股地产股中，金地集团(600383.SH)涨幅最大为9.42%。宝龙地产(1238.HK)(涨幅5.72%)领跑H股重点地产股；重点物业股悉数下跌，滨江服务(3316.HK)跌幅最大为18.62%。

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