房贷等待周期拉&#x9

据贝壳研究院近日发布的72城银行房贷利率简报，6月信贷管控持续高压，多城市房贷利率上调超过30BP。2021年6月首套及二套房贷利率指数连续7个月上升，从6月主流利率平均值来看，首套为5.52%，二套为5.76%，银行签约周期一般在46~50天之间波动。
72个城市中，主流利率比上月上调的城市有28个，其中有8个城市二套房贷利率上调超过20个BP。苏州首套房利率上调65个BP，二套上调50个BP，上调幅度居于首位。
按城市群统计，目前成渝主流利率最高，粤港澳大湾区城市平均签约放款周期最长。6月，长江中游、成渝、京津冀、粤港澳和长三角五大城市群二套利率都有所上调，其中长三角首套及二套调整幅度均在10个BP以上。
6月份主流房贷贷款利率中，北京首套及二套分别为5.2%、 5.7%；上海首套及二套分别为4.65%、5.25%；广州首套及二套分别为5.45%、5.65%；深圳首套及二套分别为5.10%、5.60%。
整体上，省会城市、经济发达二线城市房贷利率高于一线城市。统计范围内，全国房贷主流利率最高的城市为惠州，首套达到6.80%，二套为7.20%。
正消化房贷集中度管理
半年时间将过去，各家银行正按进度完成压降目标，这也是近期房贷额度紧张的一个大背景。
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【责任编辑】张文静(PO408)
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