我爱我家两名员

中原地产数据显示，2020年5月至7月，西城区二手房住宅交易量分别达到1617套、1896套和1070套。而在此前，西城二手住宅单月成交量稳定在500套左右，进入当年8月后，西城二手房成交回落至单月600套左右。
成交量猛增之外，西城区的房价也一度被抢“学区房”的家长们推到天花板，据金融街片区房屋中介介绍，当时金融街片区甚至出现24万/平方米的天价“老破小”。
伴随着量价齐升，北京市住建委执法部门随即联合各区住建房管执法部门严查炒作“学区房”等多种房地产行业乱象，此次排查中21家房地产经纪机构被查处。
今年以来，在疫情影响逐步解除之后，北京房地产市场出现明显回暖，起带头作用的便是学区房。年初，有媒体报道“蜂鸟家园一年跳涨200万”“华清嘉园成交价比挂牌价高出100万”，随之而来的是中关村等学区房源量不断增长，带看量也随之水涨船高。
对此，北京市住建委针对海淀区万柳、翠微，西城区德胜、金融街，东城区交道口等学区集中地区再次进行排查，责令我爱我家黄寺大街第四分公司、海淀第十二分公司， 21世纪不动产盛晖嘉园店等6家涉嫌存在炒作学区房的门店暂停营业整改。
目前，记者在房源软件上搜索“学区”“学区房”等相关字眼，已经没有相关显示。随后又搜索“德胜”“金融街”等关键字，不过也无法从展示房源中看出对口学校等相关“学区”类信息。
此次走访中，有中介人员告诉记者，目前他们已经下架了挂牌报价超出18万元/平方米的房源。时代周报记者随后搜索发现，链家、我爱我家、麦田等大中型中介公司网站上均已不再显示超18万元/平方米的房源。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次严查，要求中介不得参与炒作学区房的任何活动，更加规范了中介机构的操作行为，有助于进一步强调政策基调，真正促进房地产市场的健康发展。他认为，学区房的高价炒作，风险极高。随着教育资源的均衡化，此类老破小确实有降价的现象，后续也是需要进行严管的领域。
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【责任编辑】倪吉利(PO393)
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