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报告显示，2021年二季度北京写字楼市场的租赁需求呈现井喷，市场活跃度持续提升，企业新租、扩租、搬迁等市场活动促成了若干宗重要成交。而在大宗投资市场方面，北京二季度连续完成多宗大宗投资与收购活动，反映出北京大宗投资市场对于机构投资者仍然具有强大的吸引力。 具体来看，二季度，北京甲级写字楼市场共迎来四座新项目入市，供应量约为37.6万平方米；而本季度净吸纳量继续快速提升，约为22.4万平方米，环比增长34.7%、...
对于明年投资者的主战场阵地也做了调查。调查结果显示主要在欧洲地区以及东亚地区，中国未来投资主要类别还是写字楼，在东南亚和澳洲这方面未来主流的投资资产类是物流。美国和英国主要的投资类别是营运性的住宅。 此外，大型企业的租赁需求也发生了变化。一些科技型公司会更加接受混合办公楼以外，传统企业随着业务模型的演变，对混合办公楼的接受度也在不断提高。这种演变不仅局限于写字楼的使用方式，对于业主和租户来说演变都...
2021-07-08 00:35:11ãæ¥æº: è§ç¹å°äº§æ°åªä½ ä¸¾æ¥ åäº«è³ å享è³å¥½ååæåå ãã ãã è§ç¹å°äº§ç½ è¿æ¥ï¼å½å®¶åæ¹å§å°åãå ³äºå 强åºç¡è®¾æ½å»ºè®¾é¡¹ç®ç®¡ç ç¡®ä¿å·¥ç¨å®å ¨è´¨éçéç¥ãï¼å ¶ä¸æå°ï¼ä¸å¾æ°å»º500米以ä¸è¶ é«...
申请调整内容涉及用地性质和用地指标两方面。 用地性质：将30746㎡二类居住用地(R2)、10621㎡中小学用地、1763㎡社会停车场库用地调整为商业/商务/娱乐康体用地(村庄建设用地)(B1/B2/B3(H14))、加油加气站用地(B41)。 用地指标：容积率由1.5、0.6调整为4.12、4.518、0.5，建筑面积176774㎡，建筑密度由24%、30%调整为55%、30%，绿地率由30%、35%调整为20%、40%。 图片来源：广州市规划和自然资源局
平安金融中心被退租，只是当时市场的缩影。实际上，受整体经济形势变化，自2018年四季度以来，深圳写字楼已出现退租潮，包括金融公司、二房东等大面积撤离。 根据当时第一太平披露数据，平安金融中心出租率维持在90%以上。这一数据此后或出现了下滑，2020年三季度平安金融中心对外表示，年内项目出租率共计提高近11%，“正冲刺90%出租率”。 平安金融中心所在的福田区，写字楼的空置率就高达30%。据第一太平披露，去年四季度深圳写字楼租...