樓市強心針/豪宅如何界定?\利嘉閣地產總裁 廖偉強
筆者認為可以用以下標準去衡量豪宅的定義,除傳統的豪宅地段外,目前新發展地段需具備兩個標準,才可列入為豪宅。首先樓價必須超過2000萬元,達到政府收取印花稅的最高標準稅率4.25%,其次實用面積必須達到差餉物業估價署分類當中的D類別或以上,即是實用面積1076方呎或以上,能夠符合這兩個標準,才可定義為豪宅。 如何選擇屋苑才會增值?筆者認為,最容易觀察的就是有發展潛力的區域。例如當年的九龍站,發展商推出第一期項ç›...