新意网已在合理

　　新意网集团5年业绩
　　收益(亿):9.99/11.4/13.6/16.3/17.1
　　盈利(亿):5.48/6.30/7.76/8.65/7.83
　　每股盈利:0.14/0.16/0.19/0.21/0.19
　　每股股息:0.13/0.14/0.15/0.17/0.18
　　ROE:15.5/17.4/20.4/18.5/18.4
　　(截至30/6为一个财政年度)
　　绝对竞争优势,在全球值钱城市布局
　　新意网其中一个优势,就是有新鸿基地产的大力支持,在香港有较多资源,再不断更新设施,将 MEGA-i 的高效能网络连接能力扩展到其他高端数据中心,包括 MEGA Two 和 MEGA Plus,形成 MEGA Campus。 MEGA Campus 内的数据中心通过高性能专用光纤和超过 14,000 个交叉连接形成互联,加上座落于园区内的海底光纤网络接点,提供无可比拟的网络连接能力。
　　从市场战略上看,近年大型云服务供应商相继落户香港,不少数据中心都要加快建立容量以追上发展,可见市场很大,而且人们愈来愈愿意利用云端去储存数据,带动需求有增无减。
　　香港数据流量是往返延迟时间少于100毫秒的国内一线城市,数据流量快速连接国内及全面覆盖全球亚太地区,香港是全球最具高价值城市之一,租金收入理想,促使本地数据中心生意有价有市。
　　诚如,IDC预测,国内2022年IDC(Internet Data Center,互联网数据中心)市场总规模将超过3200亿元, CAGR27%,一线城市的数据中心逐渐成为稀缺资源,香港价值凸显。
　　新意网投资策略
　　新冠疫情爆发后,大量民众居家办公,云端服务需求急升,令到数据中心需求强劲,同时亦构建了后疫情时代的工作和生活模式。美国私募基金巨擘黑石(Blackstone)宣布,将以大约100亿美元收购QTS Realty Trust Inc. (QTS),并将这家数据中心运营商私有化。在QTS交易前,最大的数据中心并购交易是Digital Realty以84亿美元收购Interxion,Digital Realty 以 76 亿美元收购杜邦 Fabros,以及中国江苏沙钢集团收购 Global Switch,最终,这一交易价值超过80亿美元,数据中心并购交易升值火爆一点也不奇怪。
　　新经济的特点是行业变化快,因此本质的风险会较大。综合来说,新意网不但有新经济数据中心概念,同时背靠控股股东及优质物业资产,有一定的质素,稳定的租金收入,强劲的现金流,加上行业的增长潜力,带动新意网产生长期投资的价值,亦令新意网股价在过去一个月即使大市波动、亦能够跑赢大市,近期股价在8港元储力突破,股价在合理区间内,可以关注。
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