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01. 楼市进入调整期，市场有待新盘入市“激活” 在主要七区中，各区成交均有不同程度的回升。其中，黄埔、荔湾、海珠三区整体涨幅最大，上周分别成交20宗、40宗、95宗，环比分别上涨53.8%、37.9%、21.8%。其中，海珠区更是以22.09%的成交占比稳居各区榜首位置。 图片来源：广州中原研究发展部 “广州中原研究发展部”指出，疫情对广州新房市场的影响逐渐消散，但随着传统淡季7、8月的到来，叠加新政调控、房贷审批持续趋紧，本周成交跌破2000宗�...

究其原因，一是因为受疫情影响，实体经济尚未完全恢复，“资产荒”下居民购房增值保值预期更甚；二是供应受限和房贷利率政策调控的双重影响，不少居民担心日后买房会出现贷款难、贷款周期延长等问题，导致不少买家购置心态发生变化，于是也提前购置房产以防夜长梦多。 预计未来一段时间，新政对广州成交的影响将持续“发酵”，稳房价依旧是未来市场的主旋律，下面我们一起来看一看上半年广州楼市为我们交出的成绩单。 从每月情况来...

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进入2月，广州各大银行开始排查2020年初至今违规流入楼市的各类贷款。如装修贷等，如查到有违规使用情况，要收回已经发放的贷款。 3月，广州多家银行开始进一步严查首付款来源。根据市内多家按揭贷款中介接到的通知，购房“首付”必须为家庭自有资金，对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的，严禁准入。 “银行查首付款给新房销售市场带来的影响较大，因为客户需要解决钱的来源问题。”上述荔湾项目营销部负责人告诉时...

进入2月，广州各大银行开始排查2020年初至今违规流入楼市的各类贷款。如装修贷等，如查到有违规使用情况，要收回已经发放的贷款。 3月，广州多家银行开始进一步严查首付款来源。根据市内多家按揭贷款中介接到的通知，购房“首付”必须为家庭自有资金，对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的，严禁准入。 “银行查首付款给新房销售市场带来的影响较大，因为客户需要解决钱的来源问题。”上述荔湾项目营销部负责人告诉时...